Методы увеличения размера ипотечного кредита
Информационная система "Право и Финансы" главная / программа надежная фирма / контакты / добавить фирму в справочник / законы / аналитика / карта сайта 23:59, Friday, 23.06.2017 twitter VK
ISPF.ru >> Статьи
Рубрики
Статьи

Методы увеличения размера ипотечного кредита


Оформление ипотечного кредита является рискованным мероприятием и для кредитного учреждениaя, и для самого заемщика. Обычно банки и кредитные учреждения имеют в своем распоряжении целый арсенал различных средств и способов, при помощи которых можно значительно уменьшить риск, который имеет место при ипотечном кредитовании. Один из самых распространенных способов, о которых идет речь, является ограничение размера ипотечной ссуды, который был востребован заемщиком при обращении в банк. Но что может предпринять в таком случае заемщик, если банк отказывается выдать нужную сумму, а предложенный размер кредита категорически не удовлетворяет его потребности. Каким образом можно увеличить размер ипотечной ссуды?

Чаще всего уменьшение размера запрашиваемого кредита происходит по двум причинам. Во-первых, из-за опасения банка, что клиент окажется недостаточно платежеспособным для погашения вовремя такой долговременной ссуды, а также в связи с нежеланием отказать в услуге добросовестному заемщику, который будет являться еще одним источником стабильной прибыли банка, выплачивая проценты по ипотечному займу.

В первую очередь, для того, чтобы кредитная организация предоставила заемщику изначально востребованную сумму кредита, он может привлечь платежеспособного созаемщика. Такой способ добиться увеличения размера ссуды, как утверждают сами банкиры, является самым эффективным. Тем не менее, заемщику необходимо осознать, что в случае привлечения максимально возможного количества созаемщиков и повышении размера ипотечного займа до высокого предела, он просто может не рассчитать свои финансовые способности и оказаться на грани дефолта, когда погашать кредит он будет просто не в состоянии.

Кроме того, повлиять на размер ипотечной ссуды может также наличие у клиента значительных активов, которыми может являться большая сумма денег на депозитном или любом другом банковском счете. При этом шансы заемщика существенно увеличатся, если активы расположены в том же банке, где и планируется взять ипотечный кредит.

Такая денежная прибыль как доход от сдачи имущества в аренду практически не повлияет на решение банка по определению максимально доступной суммы кредита. Несмотря на существующий в наши дни высокий спрос на съем жилья, такой доход считается непостоянным и сомнительным. Во всяком случае, к такому мнению пришли руководители большинства крупных банков нашей страны.

Еще одним дополнительным методом, который может оказать влияние на решение кредитного учреждения, считается верный выбор самой программы кредитования. Рекомендуется отдавать предпочтение ипотечным ссудам с более длительным периодом погашения. И чем дольше будет срок существования такой ссуды – тем ее размер может быть большим. Конечно, ипотека принадлежит к числу тех кредитов, расстаться с которыми заемщик хочет как можно скорей, но при отсутствии иных вариантов, чтобы в конечном итоге взять в банке необходимую для покупки жилья сумму, вариант увеличения термина кредитования является тоже весьма неплохим способом.

Просмотров статьи: 143 Автор неизвестен
Дата добавления статьи: 21.09.2016 18:43

Для того, чтобы оставить комментарий, Вам нужно войти на сайт
Комментарии
Комментариев нет.

 


Copyright 2002-2017 Информационная Система "Право и Финансы"
По всем вопросам обращайтесь:   Реклама и промо акции: Обратная связь
Создание и продвижение сайта «Клиенты Из интернеТа»

Страница создана за: 0.568 секунды